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地域紹介

世田谷区の町(駅)やおすすめの地域は?

基本情報

人口 58.05㎢
面積 93,91万人
人口密度 16,117人/㎢

23区南西に位置していて、23区最大の人口を誇る区で、下手な他県の栄えている都市より人口の多い区になります。

一般的に高級住宅街のイメージを持たれていることが多く、かといって一人暮らしや学生の暮らしていない地域というわけでもない。全体のバランスの取れた区です。

ちなみに、区北部は道が狭く入り組んでいて、交通網の発達が十分とは言えないです。

大使館があったり、有名人が住んでたりするので警備には力が入っており治安はいいです。

オススメエリア3選(通過路線)

・三軒茶屋

東急 田園都市線(各駅・準急、急行) DT03 各駅・準急:池尻大橋駅ー三軒茶屋駅ー駒澤大学駅

急行:渋谷駅ー三軒茶屋駅ー二子玉川駅

東急 世田谷線 SG01 三軒茶屋駅ー西太子堂駅
主要駅 所要時間(乗り換え)
東京 30分(1回)
新宿 17分(1回)
品川 23分(1回)
渋谷 4分
池袋 24分(1回)
上野 43分(1回)

・経堂

小田急 小田原線 OH11 豪徳寺駅ー経堂駅ー千歳船橋駅
東京 32分(1回)
新宿 12分
品川 46分(1回)
渋谷 16分(1回)
池袋 33分(1回)
上野 46分(1回)

・下北沢

小田急 小田原線 OH07  東北沢ー下北沢ー世田谷代田
京王 井の頭線 IN05  池ノ上ー下北沢ー新代田
東京 24分(1回)
新宿 11分
品川 25分(1回)
渋谷 4分
池袋 24分(1回)
上野 40分(1回)

家賃相場平均は?

三軒茶屋

1R 7.8万円
1K 8.7万円
1DK 10.3万円
1LDK 12.9万円

経堂

1R 7.4万
1K 7.1万円
1DK 9.2万
1LDK 13万円

下北沢

1R 7.6万円
1K 8.3万円
1DK 9.7万円
1LDK 14.3万円

メリット・デメリット

エリア メリット デメリット

三軒茶屋

・飲食店の種類が多い

・渋谷が目と鼻の先

・駅の周りは商店街で利便性はいい

・若者が多いため騒音が気になる

・家賃高め

・治安が良くない

利便性の高い、快適に過ごせるエリアです。

駅前には商店街や飲食店が並び。駅からは渋谷に5分もあれば行くことができるアクセスの良さも兼ね備えています。

交番なども多いため、治安にも凶悪事件が起こるような不安要素は少ないです。

ただ、駅前は人が集まるため、事件0とはなかなかいかないようです。

夜も駅の近くは静かとは言えないようです。

とはいえ、ほかの区に比べれば、治安がいい方なのは間違いないので、子供や女性も安心して暮らせるかなと思います。

経堂

・幅広い客層が住んでいる

・駅前に商店街が充実してる

・緑も多い

・物価が高い

・路線が一本のため列車が止まったとき不便

・通勤・通学時駅が混む

どんな人でも快適に過ごせる街かと思います。それを証明するように、学生の一人暮らしから、子供連れのファミリー層まで幅広い層が経堂で生活しています。

駅前に商店街が5つ以上あるので、大変便利で活気もいい町です。
駅前で生活に必要なものは全て揃います。

ここまで便利だとどうしても家賃は高めの設定になってしまっていますね。

北には北沢川緑道、南には鳥山緑道と、緑も多いためぶらぶら一人で、あるいはお子さんと散歩するにはうってつけの環境でしょう。

教育施設も充実していますので、ファミリー層のニーズにしっかり応えています。

不満点はやはりアクセスの不便さです。

都心まで15~30分ほどで出れるとはいえ、通勤時間などは激混みする上、ちょうどその時間には急行が止まることはないため、毎朝かなりのストレスが予想されます。

車道も細い道が多いため、自家用車の仕様もあまりお勧めはできないでしょう。

交通面の不便をどう対処するか、経堂に住むことを考えるなら解決しておきたい問題といえます。

下北沢

・都心までアクセスがいい

・お店が充実してる

・娯楽施設も充実してる

・家賃が高い

・治安が良くない

・週末など人が多く込み合う

下北沢はお洒落な若者から、ご老人まで幅広くどの年齢層でも快適に住むことができるエリアとなっています。

さらに渋谷と新宿に15分もあれば到着することのできるアクセスの良さと買い物環境の充実さが魅力です。

小劇場とライブハウスが有名な町で、劇団員やアーティストの多く集まります。

グルメが多い町としても有名です。少し探せば安くておいしいお店が必ず見つけられるでしょう。

スーパーも大型の店舗がいくつかあり、コンビニや100円ショップも至る所にあるのでどこに住んでも快適な生活を送れる事でしょう。

子育て用の施設は多くなく、道も細い所が多いのでお子さんのいる家庭は苦労することが多そうです。

人気の地域のため人通りが多く、にぎやかな退屈しない町と取るか、なかなか落ち着ける場所が少ないと取るかで評価が分かれる町となっています。

まとめ

どのエリアも過ごしやすそうな印象でした。有名人の方も多く住んでいるということでその住みやすさは折り紙付きといえるでしょう。

家賃や物価が高く、人通りが多いことがネックになりそうではありますが、都心まで簡単にアクセスできて、店の種類も豊富、治安も文句なしの好条件のエリアがたくさんありますのでお金に余裕がある方のほうがより快適に過ごすことができるでしょう。

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